2005家居盤點之家具價格正兩極分化 |
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作者： 日期：2005-12-23 12:56:27
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現代家具篇 低場租家具市場建成 家具價格降聲一片 今年，木材價格上漲幅度達１５％以上，涂料、膠黏劑等家具生產的主要原料價格也從去年底開始加速上漲，加上電費、運費的節節攀升，造成了家具生產成本的大幅上升，家具業內不斷喊漲。盡管如此，除了少數品牌外，家具市場價格卻一路走低。中國家具協會理事長賈清文指出，家具生產過剩是降價的直接原因。賈清文說，我國家具行業發展迅速，由于家具出口年遞增３０％，各地紛紛把家具作為支柱產業發展，家具企業規模和生產能力不斷擴大，機械化水平不斷增強，從而導致產品過剩，競爭也越來越激烈。為加速周轉資金，企業紛紛犧牲利潤銷售產品。 與此同時，香河家具批發城、大洋路百姓家居市場家具折扣店相繼建成，其所提供低場租都使家具讓利成為可能。據悉，傳統家居市場的場租多為每平方米３００元左右，有的每平方米高達４００元。據稱，消費者所購家具中，有３０％的費用交了場租。而這兩個市場的場租僅為每平方米６０元或５０元。在香河，５０萬平方米的“經緯家具城”正在吸引國內外知名品牌高檔家具的入駐。而在百姓家居市場家具上品折扣店，不少大品牌都在此設立了折扣店：華日、掌上明珠、愛依瑞斯等等。從不大幅降價的華日家具，這里銷售的價格多為出廠價的三至四折。這在高場租的傳統市場是不可能實現的。 提示：現在國內家具行業已步入微利時代，如果原材料價格繼續漲下去，一些不夠規范的家具企業為了維持低價，很可能以假充真，偷工減料，蒙騙消費者。因此在購買產品時，一定要認真查看家具說明書，并保留銷售票據。 南方家具品牌將聚北京 通州圈定“勢力范圍” 來自南方的家具商團集體開進北京市場，目前，溫州家具館、成都家具館、香港家具館、順德龍家具館、東莞名家具館等家具生產基地都在北京通州的北京家居產業示范園圈定了“勢力范圍”。明年，國內品牌家具直營店將齊聚北京。家具業競爭加劇，家具流通成本降低，都將直接導致京城家具價格走低。 提示：國產家具的設計能力已不可同日而語。市工業促進局都市產業發展處提出，明年將重點發展家具產業，著力支持家具的自主研發和設計，并為之提供更好的政策和資金平臺。 《家具使用說明書》 國家強制性標準實施 家具甲醛釋放量是多少？主要材料是什么？使用了什么五金件？都可從每種家具的《家具使用說明書》上看個明白。國家強制性標準《家具使用說明書》已經于今年１０月１日正式實施，在此項強制性標準中，不僅明確規定了家具產品的化學標準和物理標準，還對家具所有材料、涂料實際含有的有毒物質做了嚴格規定，對消費者使用家具的注意事項、防護措施也做出說明。 提示：《家具使用說明書》國家強制性標準雖然已經正式實施，但是它在市場上的執行情況不盡如人意，而銷售人員的口頭介紹不能視為家具說明。 我國海關對進口家具 正式實施“零關稅” 從２００５年１月１日開始，我國海關就對家具進口正式實施“零關稅”（此前我國此項關稅率為７％）。業內人士分析認為，家具進口實施“零關稅”所產生影響的主要方面將是積極的。國產家具已經完全能夠勝任為市場提供高、中、低檔各類家具，以滿足不同消費水平和審美層次的消費者的需求。家具進口實施“零關稅”后，伴隨越來越多的國際知名品牌家具產品進入中國市場，滿足了國內已經形成的高端消費群體對國際品牌家具的消費需求；眾多國際先進品牌家具涌進中國市場，又將對引導我國家具消費時尚，對家具設計品位及審美起到推動作用。 提示：一些洋品牌家具“進口一件銷售一批”、“國外轉一圈，國產變進口”的現狀一直存在。消費者其實并不清楚哪些是洋高檔家具，對高檔進口家具品牌的認知不足，目前，“洋家具”、“高檔家具”只是一個泛泛而談的稱呼，到底什么是高檔？高檔得值不值？這些問題都值得考察。 古典家具篇 市技監局監管紅木市場 推出“紅木家具保真銷售” 今年９月，為加強對目前有些混亂的紅木市場和紅木產品的監管力度，維護消費者的合法權益，北京市技術質量監督局推出了在紅木家具市場開展“紅木家具保真銷售”，使用“家具質量監督服務卡”活動。泰祥紅木家具和深發紅木家具首批獲得了“紅木家具保真銷售”資格。參加“保真銷售”的每件紅木產品都須經有關部門嚴格把關，經檢驗合格的紅木家具每件都須持有兩個專用證書：紅木樹種檢驗證書和“家具質量監督服務卡”。這標志著中國的紅木家具從此有了確定其真實身份的權威身份證。據深發紅木家具負責人介紹，他們早在四年前就獲得了國內惟一由中國林科院木材工業研究所發放的樹種鑒定證書，開始實施保真銷售，所售出的所有產品都有保真戶口本，銷售的每件產品都會掛有“兩證”，消費者可隨時上網查詢。 提示：紅木收藏風越刮越熱，紅木市場現狀魚龍混雜、真假難辨。紅木是當前國內家具用材約定俗成的稱呼。根據國家標準紅木范圍確定為５屬８類。５屬以樹木學的屬來命名，即：紫檀屬、黃檀屬、柿屬、崖豆屬及鐵刀木屬。８類則以木材的商品名來命名，即：紫檀木、花梨木、香枝木、黑酸枝木、紅酸枝木、烏木、條紋烏木和雞翅木。同時紅木是指這５屬８類中的心材。所謂心材是指樹木的中心無生活細胞的部分。除此之外，其他天然木材制作的硬木家具，都不能稱其為紅木家具。 家具精品賣出國寶價 古典家具投資更“瘋狂” 今年１０月１８日，在上海召開的頂級奢侈品展會上，一套紅木家具竟然開價１２００萬元。由此可見紅木家具的巨大升值潛力。而古舊家具收藏今年持續升溫，潘家園、呂家營、尚古城、高碑店形成最具特色的古典家具消費市場。 中國古典家具作為收藏門類，日益受到愛好者青睞。據行內人士估算，古典家具的年升值率約為３０％以上，個別精品的升值空間還遠不止于此。因此，“投資型消費”這個詞用在中式古典家具身上再貼切不過了。據尚古城古典家具藝術中心負責人介紹，目前，盡管價格有別，但藝術性可與紅木家具比肩的是雕工精美的中國民間硬木老家具和藏式家具。他認為，消費者購買古典家具的理由有三，一是古典家具飽含著濃厚的歷史背景，有著深厚的歷史價值，耐人尋味；二是古典家具買回來不只是擺設，還有很好的使用價值，而且隨著中式元素的重新重視，很能提升主人的品位；三是古典家具也是古董，它不會因為你用過一段時間就不值錢。 據介紹，西藏家具多用松木和喜馬拉雅山的軟木制作，品種大概分為藏柜、藏桌、藏箱。因為品種不多，加之濃郁的民族風格，鑒別起來比較容易，價格自然也在不斷上升。不少都市人也開始癡迷此類收藏。西藏家具并非以木頭的質量取勝，而是用家具上大面積的繪畫和雕刻博得了收藏者的認可。這種以花草和動物為主題的彩繪，顏色非常鮮艷。 提示：古典家具消費的心態應是：懂行的買個值，外行的買個樂。古典家具門類較多，如條案（琴案、供案、畫案等）、椅子（太師椅、官帽椅、圈椅等）、隔柵（門扇、窗扇、屏風等）、柜子（二悶柜、條柜、轎箱等）、床（羅漢床等）、桌（八仙桌、圓桌等）……從材質方面以紫檀、黃花梨為珍品，但這些珍品已很難在市場上看到。好的柴木家具則成為收藏者的首選，如榨臻木、龍眼木、影子木、樟木、紅櫸、紅豆杉、金絲楠等有很好的收藏價值，相信在不久的將來也會成為市場罕見的珍品，而現在市場上的古典柴木家具的價值遠遠被低估，相信隨著藏品市場的發展，在不久的將來會有很大的升值空間。 從國際藏品市場來看，名家字畫、古玩經常以令人咋舌的天價在拍品市場成交，而中國古典家具拍賣價格卻相對較低。但成交價也遠遠高于國內市場價格。
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